Попробуйте Conductor бесплатно
Напишите телефон и e-mail, на который нужно открыть доступ в систему
Смета
Что такое смета? Для чего она составляется и как это происходит? В этой статье мы подробно поговорим об этом. А также приведем образец такого документа.
Составление сметы
Прежде, чем мы начнем говорить об этом документе, стоит определиться со значением слова. Смета — финансовая документация, позволяющая точно определить стоимость проведения каких-либо работ. Расчеты для сметы проводятся на самом раннем этапе — при планировании. Затем они передаются заказчику на согласование.
Составлением сметы занимаются в самых разных областях, где возникает необходимость произвести предварительные расчеты. Но наиболее значимую роль такая документация играет в строительных организациях, потому что процесс возведения или ремонта зданий требует не только больших финансовых трат и вложений, но и занимает большие временные промежутки.
Составлением сметы занимаются в самых разных областях, где возникает необходимость произвести предварительные расчеты. Но наиболее значимую роль такая документация играет в строительных организациях, потому что процесс возведения или ремонта зданий требует не только больших финансовых трат и вложений, но и занимает большие временные промежутки.
В основном смету составляют те компании, которые в дальнейшем будут заниматься выполнением строительных работ, а также закупкой стройматериалов. С помощью специальных программ можно ускорить произведение расчетов, что дает возможность исполнителю предложить своему клиенту несколько смет на выбор в категориях «цена и качество». После того, как клиент определится со сметой, происходит ее утверждение. И после этого исполнители работ могут вносить правки в данные только с согласования и разрешения заказчиков.
Как составить смету
Есть множество методов составления смет. Перечислим наиболее известные и чаще применяемые:
1
Аналоговый
Применяется только в том случае, если у составителей сметы имеются данные по тем объектам, которые были застроены или спроектированы ранее. Аналоговым этот метод назван потому, что в этом случае оба оцениваемых варианта (объекта) должны быть похожими. Например, две квартиры одинаковой площади. Или два дачных домика из одинаковых материалов.
2
Повременной
Определяет стоимость, основываясь на единице времени работы (час, день и так далее). Чаще всего применяется при небольших объемах или на не крупных объектах (например, косметический ремонт квартиры).
3
Базисно-индексный
Для него используются базы данных с индексами как текущими, так и прогнозируемыми. Его стоимость при этом чаще всего основывается на базисном уровне или, исходя из данных предыдущего периода работ.
4
Ресурсный
В этом случае цена какого-либо объекта базируется, отталкиваясь от цен на ресурсы в момент расчета. В основе расчетов — траты на ресурсы. Поэтому этот метод считается наиболее приемлемым и удобным для обеих сторон — исполнителя и клиента.
5
Ресурсно-индексный
В нем сочетаются ресурсный метод, а также система индексов для подсчета трат. Поскольку базы данных, которые используются в этом случае, регулярно (каждый месяц) обновляются, расчеты чаще всего бывают выгодны для обеих сторон.
6
Базисно-компенсационный
Заключается в сложении цен на издержки и работы по строительству. Цены берутся базисные. После этого цифры могут уточняться в процессе выполнения работ. И если возникают издержки, клиент их компенсирует. Обычно это избыток по расходу материалов или перерасход времени.
Образец сметы
В качестве примера сметы приведем такой, где итоговые показатели делятся на несколько групп:
- Осмотр и предварительное подготовление объекта (территории).
- Выделение строительных объектов.
- Выделение обслуживающих или подсобных объектов.
- Обозначение транспортных и энергетических объектов, а также тех, которые относятся к связи.
- Все объекты снабжения — тепловые, газовые и прочие.
- Категория благоустройства территории и ее благоустройства.
- Сооружения на территории, которые относятся к временным.
- Дополнительные траты или расходы. В том числе по времени.
- Технадзор объекта или предприятия.
- Авторский надзор за выполнением.
- Наличие и подготовление кадров по выполнению работы.